在奈曼旗人民法院淘宝网网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：奈曼旗人民法院，法院主页网址：

　　一、拍卖标的：通辽市奈曼旗东明镇大吉尔仁达郎村村北粮库所有的房产、地上附着物及机械设备（本次拍卖不包含其附属土地使用权）。

　　1、有证房屋：产权证号为通辽市房权证奈曼旗字第2号，建筑面积分别是224.40平方米；420.00平方米；600.00平方米，三处房屋一个产权证。

　　2、商业房屋（实际用于厂房）：产权证号为通辽市房权证奈曼旗字第7号，建筑面积为4771.22平方米。

　　4、其他财产：水泥粮食囤、铁粮食囤、提升机（大型）、滚筒筛（大型）、烘干塔、装箱设备、粮食取样机（台式）、地磅、地漏、漏斗、扒谷机、输送机、变压器、水井，地面白砖硬化，四外有围墙。

　　上述财产具体产权、面积、数量、规格以及其他已知未知的标的物情况，请竞买人或接收人实地看样并查询证载情况；标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。

　　1、上述财产均由当事人和本院现场勘验核实，根据当事人提供信息，其整个粮库有两块土地，集体土地9933.00平方米，约15亩（划拨）、土地使用权到期时间为2026年4月27日；在本村村民处承包约45亩，承包期限在2023年9月已到期。

　　2、拍卖标的物其附属土地使用权属于通辽市奈曼旗东明镇大吉尔仁达郎村集体土地，后续能否正常使用或能否办理相关手续，与村民委员会联系。其他符合有关法律和法规的产权变更条件，请竞买人须自行到房产、不动产、土地等部门核实，拍卖成交后没办法办理过户登记等产权变更手续的后果自负。

　　二、本次拍卖为第一次拍卖，协议价：3300000.00元，起拍价：3300000.00元，保证金：660000.00元，加价幅度：10000.00元。

　　1、竞买人须自行到房产、不动产、土地等部门核实能否办理产权登记，竞买成功后若不能办理产权登记，由买受人自行承担相应的责任，法院不负责房产过户等相关事宜。

　　2、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。

　　3、请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物过户产生的税费情况，谨慎购买；过户产生的税费及另外的费用按法律规定负担。

　　4、标的物按现状拍卖，如欠税、费等费用按法律规定负担，如该土地使用权出让金未缴纳，应当从拍卖所得的价款中缴纳相应款项。

　　5、若拍卖结束后，被执行人不配合腾房的，须法院强制执行腾房，房产交接时间会相应延长，强制腾房过程中产生的费用由买受人或接收人承担。

　　三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托内蒙古通达拍卖有限责任公司协助本院一起共同办理咨询、看样相关辅助事务。本院自公告发布之日起至拍卖会开始前一天接受咨询（节假日除外），并组织有意者实地看样或自行实地看样。

　　四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

　　五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　六、特别提醒：本院提供的文字说明及照片仅供参考，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　七、拍卖成交后，标的物产权过户或登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费以及有几率存在的另外的费用按法律规定承担。

　　八、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于拍卖开始五日前与本院联系。

　　九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始五日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

　　十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应交的保证金，拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

　　十二、拍卖余款请在2025年12月21日前交入法院指定账户，可通过银行付款，详细请咨询法院：

　　2、拍卖未成交的，竞买人利用互联网报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相比来说较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人依据自己情况选择网上充值银行。

　　十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　年十一月十一日本次拍卖上述资产的案件当事人、担保物权人等，自本公告发布之日起经过