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　　【项目地址】深圳市光亮区南光高速光亮出口旁（3分钟抵达）/光亮世界汽车城对面

　　【货梯】2台3吨货梯（开门：宽1.9*高2.4m；轿厢：宽2*深2.72*高2.7m）

　　【硬件配套】“三废”处理设备；首层装备卸货渠道，便利上下货；2-12F预留约宽9*高4米吊机口方位（根据需求定制）

　　【装饰状况】毛坯交给（大堂精装），预留上下水位管道位、管道井（上排气下排水）

　　【项目配套】自带1400㎡临街商业配套、高端业主私享会所（宴会厅、路演厅等）、体育活动中心（空中泳池、篮球场）、职工食堂等。

　　项目雄踞光亮科学城西部门户，地处南光高速光亮出进口（直线米），毗连光亮世界汽车城，周边交通路网兴旺，无缝互通广深莞惠；30min无阻灵通宝安中心区、南山、松山湖，极速接驳深圳湾总部基地、南山科技园、前海中心区等城市要点片区。

　　二、【工业盘绕】千亿上市企业布局，高端净值工业集群，坐享高尖端人才盈利！

　　光亮具有国家级高新技术企业1703家，规上企业1735家，项目周边集合一大批总产量超千亿龙头目军企业，如光亮区和而泰智能操控、TCL华星光电、迈瑞医疗、贝特瑞、普联、欧菲光等，片区产量集群开展，发生巨大虹吸效应，未来招引很多高尖端人才日子于此！

　　三、【旧改树立】明星房企纷繁抢先抢驻，紧邻巨无霸旧改，城市相貌焕新在即！

　　项目3公里范围内已集合约16个城市更新项目，紧邻光亮区建区以来尖端规划的巨无霸旧改——轨迹13号线车辆段旧改（华润+宏发开发，一期2023年末入市），商业寓居工作一体化，未来将被打造成为光亮区西部片区新中心！

　　▲400万㎡城市旧改首发项目：未来片区将集合光亮区70%的旧改体量，城市更新面积超400万㎡；现在招引宏发、华润、京基、杰出等很多品牌房企抢先进驻，拆迁建设中，区域增值潜力巨大！

　　27万㎡区级城市生态公园工业范本：楼下近享石围公园湖林美景，儿童乐园、环形跑道、足球场、网球场等文娱设备一应俱全！

　　▲明湖城市公园——与项目一路之隔，总用地面积大约58公顷，光亮人周末亲子游必去的网红打卡地，被定位为“光亮大道上的一颗翡翠明珠”！

　　周边5km内会聚25所校园，比方博华校园（100米，深圳市一级要点中小学）、深圳市凤凰培英文武实验校园、深圳市光亮区荔林校园、深圳光亮区实验校园、深圳市光亮区高级中学等；

　　沉着商务、优胜日子，尽享富贵万象日子：约1800㎡公交车首末站、约800㎡职工食堂、约1400㎡临街商业、约1000㎡企业高端路演厅、约1000㎡室外运动活动场所等。

　　自有物业，一站式高效化办理模式，选用才智园区办理体系，为园区业主供给交心、定心、省心高质量服务，高效实惠便利有保证！

　　▲ 户型亮点：户型方正有用，全景玻璃幕墙，采光富余视界开阔，四周无柱空间，88%极致空间利用率，随意进行功用组合和空间安置

　　▲ 户型亮点：户型方正有用，全景玻璃幕墙，采光富余视界开阔，四周无柱空间，87.2%极致空间利用率，随意进行功用组合和空间安置

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